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图1：NI1910盘面走势数据来源：文华财经，中信建投期货图2：镍现货走势数据来源：Wind，中信建投期货二、价格影响因素分析1、宏观面1.1 国外：贸易摩擦发酵，美联储鹰派降息日韩及欧美贸易摩擦仍在持续，日方拒绝就出口限制问题与韩国进行谈判，中米贸易摩擦持续发酵，美国将从今年9月1日起，对从中国进口的3000亿美元商品加征10%的征税。全球经济下滑，IMF下调全球经济展望，多国加入加息序列：本月印尼、俄罗斯、土耳其、南非及巴西均加入降息序列，此外澳联储及日本表示或进一步放宽宽松。

严跃进表示，上海还在限价，此类高端项目的开发节奏很难加快，毕竟这对开发商来说并不划算。融信应该是在等政策的调整。目前政策开始松动，部分高端物业或有解套机会。但如果没有机会解套，那么确实潜在的资金压力较大。对此，融信中国品牌部回应时间财经称，该项目是由公司与万科双方各按50%股权合作开发，合作双方对该项目高度重视，并按照既定的计划推进开发和面世节奏。关于开盘节点，目前没有具体确切的消息。

北京交通大学教授赵坚认为，整个世界的趋势都是向大城市集聚而不是向三四线城市集聚，三四线城市无法抵挡中心城市的“虹吸效应”。南京大学城市规划设计研究院院长助理邓骥中则表示，高铁开通使得各要素更容易往中心城市聚集，然而集聚到一定阶段之后就会出现反哺。大城市跟中小城市之间会有一个合理的分工，他认为围绕高铁站会有新一轮的产业或城市的分工，高铁则是接入这样一个分工网络的“钥匙”。

在过去十年中，央行多次调整货币政策，升准备金和降准备金。有升有降，经历了多次变化。但这十年以来经济增长速度是持续下降的。如果你的目标是盯住经济增长速度就不应该在此期间改变货币政策。显然，由于要顾及到资产价格，所以我们调整了货币政策。但这样必然牺牲经济增长这个目标。同样，如果以通货膨胀为目标，由于核心CPI始终稳定在很低的水平，PPI长期处于负值，本来是应该始终保持宽松的货币政策。就中国的经验来讲，不应该把资产价格作为货币政策的目标。总之，中国货币政策目标太多，顾此失彼是难免的。

融信集团是“地王年”中最夺人眼球的一家。2016年7月，位于静安区中兴社区N070202单元的两个地块是2016年上海市中心区域唯一地块。一挂牌，就吸引了一众房地产商的目光，2016年8月，近20家房企参与举牌。最终，在超过400轮的竞价中，融信中国以110.1亿元一举拿下该地块，一战成名。10.03万元\/平方米的楼面价格不仅远超起拍楼板价41912元\/平方米，还历史性地刷新了当时全国的单价记录，静安区中兴社区地王就此诞生。这一单价地王记录至今未破。

更重要的问题是，现在还看不到已经筑底的趋势。当我们和企业家座谈的时候，他们普遍认为中国经济增长速度还会持续下降。我认为这样一种预期是相当危险的。因此，采取及时妥当的宏观措施，抑制经济进一步下降是当前最紧迫、最突出的问题。余永定。图/ICGDP持续下跌的风险